Pokyny pro opravy a údržbu topných systémů

Oprava topného systému je nákladný, komplikovaný, ale nutný postup. Musí být prováděna pravidelně, s určitou frekvencí, jak v městském bytě, tak v soukromých nemovitostech. Pokud tomuto návrhu nevěnujete pozornost, časem začne fungovat až do nouzového stavu. Pokles tlaku a teploty je teprve začátek. Nejsmutnější důsledky se projevují v netěsnostech a průlomech dálnice. To je nebezpečné pro zdraví a je spojeno s velkými náklady na materiál. Rozsah opravy topného systému je dán jeho věkem, stupněm opotřebení a poškození. Na základě diagnózy se rozhodne o místní nebo kapitálové intervenci.

Druhy oprav

Specifika opravy otopného systému v soukromém a bytovém domě se v mnoha ohledech liší. Za prvé, jedná se o velikost struktury a vlastnická práva. Poté se vezme v úvahu počet pomocných a ovládacích zařízení. Majitel chaty nebo venkovského sídla může kdykoli zastavit systém a provádět běžnou údržbu vlastníma rukama, bez ohledu na termíny. Pokud je nutné opravit vytápění v bytě ve výškové budově, musí být tyto akce koordinovány s představenstvem a správcovskou společností. Údržbu systému navíc mohou ve většině případů provádět pouze odborníci.

Plánovaná oprava

Plánované práce na topném systému se provádějí podle harmonogramu. Dokument je vyvíjen s ohledem na materiál, ze kterého se shromažďují komunikace, chemické složení a čistota chladicí kapaliny, intenzita provozu systému. V závislosti na faktorech se plánované opravy provádějí v intervalech 10–20 let.

Tato událost může zahrnovat taková díla:

• drobné opravy elektrických topných kotlů;
• restaurování litinových baterií;
• odstranění netěsností;
• výměna těsnění, spojek, kohoutů a ventilů;
• proplachování potrubí;
• čištění radiátoru.

Regulační postupy se provádějí po skončení topné sezóny, aby obyvatelům budovy nepohodli. V chladném počasí lze systém zastavit pouze v případě hromadných poruch nebo výskytu nouzových podmínek.

Plánované opravy mohou být prováděny běžnými instalatéry, ale inspekční a zprovozňovací práce jsou prováděny odborníky energetické společnosti.

Opravit

Velké opravy se provádějí podle potřeby, někdy 40-50 let po uvedení budovy do provozu. Frekvence je určena stupněm opotřebení topných zařízení, zařízení a komunikací. Toto opatření zahrnuje částečnou nebo úplnou výměnu částí obvodu, v některých případech se změnou schématu zapojení.

Přitom se opravují topné tělesa nebo se instalují moderní výrobní produkty.

Kromě toho lze nahradit následující části systému:

• společné stoupačky;
• samostatné nouzové sekce;
• ventily
• řídicí senzory;
• odstředivá čerpadla;
• expanzní nádrže.

Oprava elektrických kotlů se provádí v případě zhoršení vytápění areálu.Výrobky mají komplexní zařízení, proto je vhodné pozvat odborníky, aby je obnovili.

DIY zařízení a materiály

Poté, co jste se rozhodli opravit vytápění rukama, musíte se na tuto událost správně a kompetentně připravit.

K práci potřebujete tyto nástroje:

• bruska, děrovačka, páječka pro plastové trubky, šroubovák, svařovací stroj;
• ruleta, čtverec, úroveň;
• klempířské kleště, nastavitelný plynový klíč, jádro;
• zařízení pro řezání vnitřních a vnějších závitů;
• kladivo;
• kabel se štětcem;
• žebřík;
• popisovač.

Seznam může být větší nebo menší v závislosti na typu a rozsahu připravované opravy. Pro ochranu pokožky, zrakových a dýchacích orgánů se doporučuje používat brýle, rukavice a obinadla.

Seznam požadovaných materiálů:

• trubkové svorky;
• smirkový papír;
• svařování za studena;
• vlek;
• FUM páska;
• aceton;
• hadry.

Protože část vody v systému zůstává i po vypuštění, je nutné připravit kbelíky a umyvadla pro vyprazdňování radiátorů, hadrů pro shromažďování rozlité kapaliny z podlahy.

Pokyny k opravě topení

Majitel bytu může bez zásahu do systému vytápění samostatně provést řadu opatření ke zlepšení jeho provozu v rámci svého majetku.

Začněte opravou litinových radiátorů. Tyto výrobky mají velký objem, a proto je v nich rychlost cirkulace nízká, což vede k tvorbě sedimentu. Postupem času se stává hustší, uloží se do žeber a blokuje kanály. Vyměňte baterie rychleji, ale je to docela drahé.

Obnova starých litinových radiátorů se provádí v následujícím pořadí:

1. Pokud jsou před nimi jeřáby, umístěte je do uzavřené polohy.
2. Odšroubujte spojovací matici. Zpravidla to selže okamžitě. K uvolnění spoje se používá silné teplo.
3. Vyjměte baterii z držáků a vypusťte z ní vodu.
4. Proveďte počáteční mechanické čištění zevnitř. Po odstranění plaku zalepte otvory zátkami a nalijte do něj 10% roztok kyseliny citronové.
5. Ponořte po dobu 30-40 minut, vypusťte tekutinu, zkontrolujte výsledek. V případě potřeby opakujte.
6. Odstraňte starou barvu z vnějšku. K tomu použijte mytí, ruční tryskací stroj nebo brusku s kovovým kartáčem.
7. Pokud průniková těsnění unikají, vyměňte je.
8. Radiátor natřete akrylovým teplem odolným nátěrem, počkejte, až úplně uschne.
9. Zavěste baterii na místo a připojte k potrubí.

Zatímco chladič stojí po kyselině a zaschne po zabarvení, můžete použít páskování. Horizontální rozpětí je často ucpané nečistotami a vodním kamenem. Je snadné se zbavit vkladů. Chcete-li to provést, vezměte kabel s kartáčem, vložte jej do potrubí a začněte s ním pohybovat, dokud nebude dosaženo otvoru ve stoupačce. K dosažení lepšího účinku a zrychlení čištění se do kartáče přidá domácí čisticí prostředek s abrazivem. Dosažený výsledek se vizuálně kontroluje pomocí svítilny.

Poměrně často v důsledku koroze nebo špatného svařování dochází k únikům v trubkách a případech radiátorů. Tyto jevy nelze ignorovat, protože díry se budou neustále zvětšovat.

V takových případech postupujte následovně:

1. Zablokujte vodu a vypusťte problémovou oblast. Někdy to musíte dočasně rozebrat.
2. Naneste barvu kolem otvoru na kov. Rozteč mezeru pomocí tenkého vrtáku. Zkontrolujte, zda nezůstává rez. Materiál odmastěte acetonem.
3. Zavřete díru. K tomu můžete použít tmel nebo nýt se silikonovou podložkou.Pokud je svařování, je lepší vyrobit kovovou náplast.

Pokud nemáte pod rukama žádný tmel nebo nýt, otvor je uzavřen svorkou, pod kterou je položena hustá guma. Tato metoda je neestetická, ale před koncem topné sezóny bude svorka vykonávat svou práci. Po vypuštění vody ze systému musíte provést kvalitní opravu.

Zlepšení vytápění místnosti

Vlastníci nemovitostí musí často čelit nedostatečnému vytápění v silných mrazech.

Instalací těchto produktů můžete zvýšit účinnost topného systému:

1. Odstředivé čerpadlo. Musí být nainstalována na výstupu poklepáním do podavače.
2. Měděné trubky s lepším odvodem tepla.
3. Elektrické nebo vodní podlahové topení.

V některých případech byste měli změnit schéma páskování pomocí možnosti dvou trubek.

Etapy opravy topných systémů

Abyste mohli opravit topný systém, musíte mít jasný, promyšlený a technicky spolehlivý plán.

Samotná událost se skládá z následujících fází:

1. Vypněte přívod a vypusťte vodu ze systému.
2. Kontrola stavu obvodu externí kontrolou zařízení, komunikací a spojů.
3. Demontáž radiátorů a zastaralých trubek.
4. Oprava elektrického kotle.
5. Osady a nákup nových materiálů.
6. Kreslení označení.
7. Instalace nových baterií.
8. Instalace nového páskování, připojení a uzavření obvodu.

Závěrem je zkontrolováno zdraví systému. To se provádí nezávisle nebo za pomoci odborníků.

Hydraulická zkouška

Plánují se hydraulické zkoušky topného systému (tlakové zkoušky) a regulační opatření určená k ověření spolehlivosti zařízení pro výměnu tepla. Tato akce se provádí za účelem zjištění potenciálně nebezpečných z hlediska netěsností uzlů, zařízení a komunikačních oblastí. Hydraulické zkoušky musí být provedeny před začátkem topné sezóny, po dokončení plánované nebo významné opravy systému.

Během zkoušky se do potrubí čerpá voda, vzduch se odvádí. Poté se pomocí čerpadla s manometrem vytvoří v okruhu tlak 2-6 atm, který je vyšší než jmenovitý tlak. Příznaky jsou netěsnosti a kapky vody v kloubech. Po odstranění vad se test opakuje. Předpokladem je použití horké vody, jejíž teplota odpovídá nebo je vyšší než vypočítaná teplota. Tepelná kontrola ukazuje skutečnou připravenost okruhu k provozu.