Jak ušetřit na výstavbě a provozu bytového domu: pár jednoduchých tipů

Mnoho řemeslníků také velmi dobře ví, jak ušetřit na výstavbě venkovského domu, takže tato úspora představuje zhruba polovinu odhadovaných finančních prostředků. V zásadě to není pro profesionála obtížné, protože není marným profesionálem, zná ceny za všechny potřebné materiály a má schopnost je výrazně snížit. Zároveň se nejedná o levné materiály, tj. O nízkou kvalitu, ale spíše o slušné materiály, z nichž si můžete postavit silný a odolný domov. Můžete si je například koupit pro budoucí použití, na podzim nebo na začátku zimy, kdy se slevy vztahují na hlavní sortiment, často velmi významné. Velkoobchodní objednávka také ovlivňuje cenu, takže má smysl, aby se vývojář spojil s několika dalšími, jako je on, a nakupoval v násobku. Čím více velkoobchod - tím více slev na zboží a dopravu.

Ve fázi návrhu

Můžete také ušetřit na plánování domu. Málokdo neví, že typické projekty jsou mnohem levnější, a náklady na výstavbu takovýchto standardních domů jsou také mnohem nižší, protože není třeba nic měnit. A můžete ušetřit i pracovníkům, pokud je najmete mimo sezónu, aby vykonávali práci, kterou můžete dělat v zimě - stavitelé obvykle v zimě často přestanou pracovat, takže pokud si najdou práci, vyžadují méně platu. Hlavní věc není najímat pracovníky z ulice, jinak by zde očekávané úspory mohly snadno vést ke ztrátě kvality a nadměrným výdajům při překročení odhadu. Je lepší najmout stavitele ve stejné společnosti, která projekt vyvinula, v renomovaných společnostech je za to, na rozdíl od „shabashnikov“, odpovědný alespoň management.

Kromě toho je velikost úspor do značné míry ovlivněna vlastnostmi místa, na kterém se plánuje stavba budovy. Ideálně by to měla být plochá, ne kopcovitá oblast s nízkou hladinou podzemní vody a malou hloubkou zamrzání půdy v zimě. Při výběru místa je také vhodné vzít v úvahu přítomnost infrastruktury, která zahrnuje dobré přístupové cesty k staveništi. Pokud opravdu chcete ušetřit na přepravě stavebních materiálů, zvolte region, ve kterém jsou továrny, které vyrábějí alespoň polovinu toho, z čeho budete svůj dům stavět.

Existuje mnoho dalších nuancí, na kterých můžete velmi dobře ušetřit na výstavbě vašeho příměstského bydlení, ale to je vše jednorázové úspory. Existují však také takzvané provozní úspory, kdy je možné ušetřit na řádně postaveném domě z roku na rok až do konce jeho provozu po mnoha desetiletích nebo dokonce doslova po staletí.

Ve fázi topení

Všichni tedy žijeme v zemi, jejíž významná část se nachází v zóně velmi špatných klimatických podmínek. Na základě toho můžeme konstatovat, že v zimě je velmi chladno, a proto by se byty měly dobře vytápět. V sovětských dobách se s tímto problémem nevyskytly žádné problémy - palivo stálo za cent, nemohli jste utratit peníze za izolaci budovy, hlavní věc je rozšířit krb (obrazně). Při takovém úklidu se do tenké stěny a děrovaných oken dostalo do atmosféry (doslova) hodně tepla, ale v domech bylo ještě teplo, protože nešetřili neuvěřitelně levné palivo.

Dnes se vše dramaticky změnilo, ceny pohonných hmot vzrostly, a proto je potřeba bydlení izolovat. Dobrá izolace rovněž není levná, navíc dokonce i vysoce kvalitní materiály pravidelně ztrácí své vlastnosti a je třeba je vyměňovat, což navíc vyžaduje dodatečné náklady, konstantní.Zároveň se nezachrání ani tzv. „Teplé“ základní stavební materiály, jako je dřevo, pěnové bloky, struskový beton - i když lépe šetří teplo v domě než cihla nebo železobeton, stále se bez izolace neobejdete. A po izolaci domu pomocí speciálních materiálů není problém vyřešen až do konce - dům musí být ještě vytápěn, možná bude méně paliva, ale ne moc.

Zkušení odborníci si však dobře uvědomují, jak vyrobit skutečně „teplý“ dům nejen díky oteplování a vytápění, ale také zahrnutí přírodních faktorů v této záležitosti. Pokud někdo přemýšlel o solárních panelech a větrných mlýnech, pak o nich nemluvíme. Jedná se o následující: je nutné navrhnout budovu (nebo vybrat typický projekt z celé řady) tak, aby byla vystavena co nejméně chladnému vzduchu, tj. Aby se snížilo chlazení stěn a izolace i při nejsilnějších mrazech a větru.

Zvláštní opatření

Za prvé, ukládání začíná znovu výběrem webu. Není žádným tajemstvím, že čím silnější chladný zimní vítr zasáhne stěny budovy, tím více se chladí a současně ochlazuje izolaci, v důsledku čehož se výrazně snižuje teplota v interiéru a stále musíte zvýšit vytápění. Staveniště by proto nemělo být vybíráno na kopcích, kterým dominuje vítr. Pokud je terén rovný, je lepší postavit dům mezi ostatními domácnostmi, který bude zabírat významnou část zatížení větrem. Proto je třeba se velmi pečlivě vyhnout principu „mé chaty od okraje“.

Za druhé, není nutné stavět dlouhý a úzký dům, protože dlouhé stěny během větru vytvářejí velmi velké vakuum a do této zóny se vhánějí masy studeného vzduchu, což chladí zeď s následnými následky. Je lepší zvolit projekt čtvercového domu, kde délka stěn je relativně malá s významnou plochou a vakuum je tak malé, že nepřispívá k silnému chlazení stěn. Ale pokud jste se přesto rozhodli postavit jistě dlouhý dům (například kvůli konfiguraci místa), připojte k dlouhým stěnám další místnosti, které neumožní proudění větru zrychlit podél zdí a ochladit je.

Za třetí, prostory uvnitř domu musí být plánovány tak, aby všechna okna směřovala výhradně na slunné strany - na jih nebo na východ. Paprsky slunce tak proniknou i v těch nejnáročnějších mrazech do prostor v dostatečně velkém objemu a ohřívají v nich vzduch. Pokud je vše správně spočteno a naplánováno, pak můžeme mluvit o skutečném „přirozeném“ vytápění domu, které vás nestojí desetník. V mnoha velmi chladných oblastech naší země je klima kontinentální, zatažené počasí je raritou, po celý den, i když relativně krátké, slunce svítí s mocí a hlavní a zaplavuje prostory tepelnou energií. Pokud do domu vložíte velká dvoukomorová a ještě lépe tříkomorová, tepelně úsporná dvojitá okna, významnou část energie na vytápění domu lze velmi dobře ušetřit vytápěním budovy tradičním palivem pouze v noci, když slunce nesvítí. Na těch stranách domu, kde není slunce, nebo se zdá velmi zřídka, není nutné stavět okna vůbec, ale uspořádat jakékoli technické místnosti - sklady, kotelnu nebo koupelnu s vanou.

Další dobrou možností je postavit verandu na zadní straně domu. Veranda je otevřená „studená“ místnost, která ve většině případů zazáří na zimu. A i když není zahřátý, vzduch na verandě je stále mnohem teplejší než na ulici. V zimě tedy může veranda sloužit jako skutečný nárazník mezi mrazivým vzduchem a vnějšími stěnami samotného domu. A tak se ukázalo, že aniž byste utráceli desetník na vytápění verandy, můžete velmi izolovat zadní stěnu budovy a ušetřit na vytápění.A v létě může veranda nacházející se ve stínové zóně domu velmi dobře vychladnout, můžete také ušetřit na klimatizaci a přitom mít nádhernou přírodní mikroklima.

Samozřejmě stále existuje mnoho nuancí, které vědí, které můžete výrazně ušetřit na výstavbě nízkopodlažního venkovského domu a jeho vytápění. Ale i když vezmete v úvahu ty, které již byly vzaty v úvahu, pak můžete získat takové úspory, o kterých byste ani nesnítali v těch nejkrásnějších snech. Hodně štěstí!

Topení

Větrání

Kanalizace