Starobylé domy jsou často naprosto nouzové s komunikací. To platí zejména pro zásobování litinovou vodou. Pokud je problém ignorován, může být výsledek katastrofální kvůli zaplavení bytu ve stejném patře na úrovni 1 včetně. Potřeba změnit komunikaci. Chcete-li nahradit stoupačku vody v bytě zákonem, musíte znát základní ustanovení a zásady týkající se tohoto postupu.
Pokud je třeba vyměnit stoupačku
Výměna potrubí je nezbytná v těchto situacích:
- Plánovaná oprava komunikací v domě, když litinové vodovodní prvky plní svůj účel. Je pro ně uvedeno datum vypršení platnosti 25 let. Po 30 letech bude systém v havarijním stavu. I když nejsou trubky poškozeny externě, neznamená to, že můžete ignorovat nutnost oprav. Postupem času bude takový stoupač představovat překvapení. Plánovaná výměna vodovodních potrubí platí také pro provádění velkých oprav v instalatérské místnosti. Není racionální ponechávat starou komunikaci se zcela novým vybavením.
- Nouzová výměna. Takové opravy se provádějí, pokud se v trubkách vytvoří fistuly nebo netěsnosti. Většina trubek trpí stropními stropy. Proto se nové prvky spojují se starými od obyvatel zdola a shora.
Pokud je dům velmi starý, je vhodné jednat se sousedy a kompletně změnit stoupačku ze suterénu na východ do podkroví. Jinak se slabá stránka systému přesune z jednoho bytu do druhého.
Legislativa Ruské federace
Podle zákona Ruské federace je stoupač každého bytu k ventilu majetkem správcovské společnosti, sídliště, OSMD. Tato nemovitost je společná. Odpovědnost za to leží na nástroji. Proto by jeho zaměstnanci měli během velkých oprav vyměnit stoupačky přívodu teplé a studené vody v bytě. Od nájemců bytu není třeba dalších příplatků.
Všechny platby mají sloupec nazvaný „Údržba a opravy“. Právě pro tyto potřeby obyvateli měsíčně převádějí určité množství peněz. Z toho trestní zákoník čerpá prostředky na údržbu stoupaček, včetně. I když je u vchodu mnoho škodlivých neplatičů, správcovská společnost nemá právo to odůvodnit odmítnutím výměny vodovodních potrubí. Pokud však trestní zákoník odmítne plnit své povinnosti, můžete nejprve inspektorátu bydlení napsat prohlášení. A v případě neexistence reakce na tuto stranu se obraťte na soud.
Pronajímatel mění na vlastní náklady pouze kabeláž vodovodních sítí za ventilem. Není-li uzavírací ventil v sanitární místnosti původně poskytován, jsou ostatní potrubí považovány také za společný majetek, mění je odborníci trestního zákona. V tomto okamžiku byste měli věnovat zvýšenou pozornost výskytu povodní. Pokud potrubí narazí na ventil (na stoupačce), je to vina trestního zákona a je to ona, kdo musí zaplatit morální, materiální škodu sousedovi níže. Pokud chyba vznikla za ventilem, je na vině pronajímatel. S ním a poptávka.
Pro přilákání odborníků z bytového úřadu nebo trestního zákoníku k provedení práce musí nájemci doprovodu napsat prohlášení. Označuje podstatu problému a požadavek na výměnu opotřebovaných trubek.
Pokud potrubí není v havarijním stavu (došlo k opravě před několika lety), musí se majitel domu dohodnout s trestním zákoníkem na možnosti výměny potrubí na jiné.V takovém případě se opravy provádějí na osobní náklady pronajímatele a pouze po písemném souhlasu správcovské společnosti. K provedení práce můžete pozvat odborníky třetích stran nebo využít služeb instalatérů ZhEKa.
Potřebné materiály a nářadí
Pro práci musíte připravit následující materiály a nástroje:
- Vodovodní potrubí. Doporučuje se užívat PVC nebo polypropylen. Mají hladkou vnitřní stěnu, snadno se instalují, slouží 50 a více let. Tyto materiály se dobře hodí jak pro systémy horké, tak i studené vody.
- Kování a adaptéry odpovídajícího průměru.
- Kohoutek.
- Speciální spojky, pokud mají spojovat potrubí z polymeru s kovovými sousedními.
- Silikonový tmel.
- Řezačka trubek nebo bruska.
- Plynové a nastavitelné klíče.
- Šroubováky.
- Kladivo a sekáč.
- Svinovací metr, stavební tužka.
- Šrot.
Kromě toho se doporučuje připravit speciální páječku pro polypropylenové trubky. Ochranné vybavení nebude zbytečné: klobouk, brýle, respirátor.
Práce na změně komunikace se doporučuje od 10:00 do 15:00. V tuto chvíli většina sousedů pracuje. Nepříjemnost v tom, že nelze vodu používat, bude minimalizována.
Před opravami vypněte vodu. Náklady na vypínání stoupačky jsou vyloučeny. I když se práce provádí v jednom bytě na osobní žádost jeho majitele a v součinnosti s trestním zákoníkem, voda je uzavřena zdarma.
Posloupnost akcí při výměně stoupačky v bytě
Před změnou stoupačky na vodu je vhodné dohodnout se sousedy a nainstalovat nové potrubí na všech patrech v jednom padajícím tahu. Nebo alespoň získejte povolení od horních a dolních nájemníků k dokování nových prvků ve svých bytech. Pokud sousedé nepřicházejí do styku, budete muset spojit polymerové trubky s kovovými trubkami na úrovni podlahy a pod stropem.
Práce se provádí v následujícím pořadí:
- Na stoupačce se překrývá studená a horká voda. Tekutina odtéká ze systémů. Odpojte stoupačku od specialistů ZhEK nebo UK.
- Probíhá demontáž starých prvků. K tomu bruska provede řez ve výšce 15-20 cm od podlahy a stropu. Dlouhé sekce jsou okamžitě odstraněny. Krátce - vyjmuto z podlahy. Je-li to nutné, můžete pomocí kladiva tlačit usazenou litinu.
- Pokud polymerní trubky zakotví horní / dolní kov, pak jsou litinové okraje dobře očištěny smirkem.
- Na připravené zkumavky se vloží spojky / manžety, které budou držet polypropylenové nebo PVC linky. Kování se dobře dotáhne plynovým klíčem.
- Nové trubky jsou spuštěny otvorem v podlaze k sousedům a spojeny se spojkou. Totéž se děje shora.
- Všechny polypropylenové prvky jsou spojeny páječkou s tryskami. Dříve musí být konce trubek ošetřeny speciální alkoholovou kompozicí.
- Na svislé stoupačce vytvořte značku pro vytvoření větvení. V tomto bodě je potrubí odříznuto a vyrobeno pomocí T-kování.
- Před zapojením nezapomeňte nainstalovat uzavírací ventil.
Dokončený systém nejdříve o hodinu později zkontroluje těsnost. Pokud nedochází k únikům, je práce provedena správně.
Pokud si pronajímatel přeje přilákat třetí osobu, aby provedl opravu, cena za výměnu vodních stoupaček se bude lišit od 3 000 do 15 000 rublů. v závislosti na počtu podlaží zapojených do procesu.
