L'approvisionnement en eau de l'appartement peut être en mauvais état en raison de son fonctionnement pendant plusieurs décennies ou être techniquement obsolète. Dans ce cas, le système d'alimentation en eau de l'appartement nécessite des réparations majeures de complexité variable. Il est recommandé, avant la pose et la réparation des systèmes, d'élaborer un plan d'actions futures - le projet. Les appartements dans un nouveau bâtiment sont vendus sans système d'alimentation en eau, de chauffage et d'égout installé, lorsque le développeur travaille sur des projets individuels dans chaque bâtiment résidentiel individuel.
Pourquoi la conception de l'approvisionnement en eau
Parfois, la distribution d'eau dans l'appartement est effectuée indépendamment, sans calculs ni dessins préliminaires. Cependant, cette option entraîne des dépassements de coûts, l'utilisation de zones beaucoup plus grandes pour l'installation de tous les éléments et des problèmes dans le fonctionnement de la plomberie et d'autres équipements. Les erreurs d'installation à l'avenir nécessitent une restructuration partielle ou complète des communications.
Un projet bien pensé permettra de déterminer le type de système d'alimentation en eau, la disposition des communications. Un dessin détaillé vous permet de calculer le nombre exact et le coût des consommables. À l'avance, la sélection des outils nécessaires, la préparation des pièces et des murs individuels, les caractéristiques et les règles de base du processus d'assemblage sont étudiées.
Selon le matériau de fabrication des conduites d'eau, il existe une sélection de spécialistes pour leur installation. Lors de l'installation des éléments du système d'alimentation en eau à l'intérieur du mur, plus de compétence et de qualité des travaux d'installation sont requis.
Si les éléments sont mal placés, connectés ou connectés, il peut y avoir des dysfonctionnements et des accidents dans le fonctionnement de l'ensemble du système à court et à long terme. Le dépannage entraînera des coûts supplémentaires pour la plomberie et les matériaux, ainsi que pour la décoration des murs de la pièce et son éventuel réaménagement.
À considérer lors de la conception d'un projet
Le contenu de la conception du système d'alimentation en eau n'est pas le même pour deux appartements similaires. Cela est dû à un décalage dans le nombre d'appareils de plomberie et d'appareils ménagers, leurs emplacements d'installation et leurs conditions de fonctionnement. Lors de la conception du câblage, la disposition des locaux correspondants, l'état et la destination des murs de la maison, les restrictions sur la surface des structures en tuyaux et autres éléments, le nombre d'utilisateurs et le volume approximatif de consommation d'eau par jour sont pris en compte.
Chaque projet est unique, car il est développé spécifiquement pour un immeuble résidentiel afin d'assurer un approvisionnement en eau ininterrompu. Tout d'abord, le client doit déterminer la disposition approximative de la cuisine, de la salle de bain, des toilettes et des autres pièces avec accès à l'eau et aux égouts. Ensuite, un schéma de système d'alimentation en eau est sélectionné, en raison des charges opérationnelles futures et du type d'assemblage: à l'extérieur ou à l'intérieur des murs. Le montage encastré dans les murs porteurs n'est pas effectué.
Il existe trois types de plomberie: té (série), collecteur (connexion parallèle de tuyaux provenant d'un nœud) et avec douilles de traversée. Dans les appartements standard d'un immeuble à plusieurs étages, les deux premiers sont le plus souvent utilisés. L'option d'utiliser des collecteurs est la plus préférée. Il fournit la même pression dans tout le système d'alimentation en eau et convient pour desservir de grandes surfaces.Lors de la conception, la présence / absence d'une colonne de gaz, d'une chaudière ou d'un réservoir de stockage d'eau dans l'appartement est prise en compte.
Le budget du client ne joue pas le moindre rôle dans l'élaboration d'un plan détaillé, ce qui vous permet de choisir certains modèles et matériaux. Par exemple, un tuyau en métal ou en polypropylène est moins cher que le métal et a un poids inférieur. Dans le même temps, les tuyaux métalliques ne se déforment pratiquement pas sous l'influence de l'eau chaude et durent plus longtemps.
Les tuyaux en cuivre ont une durée de vie garantie de plus de 30 ans dans la plage de température de -100 à +250 C, sont faciles à installer et à entretenir.
Le tuyau métal-plastique est posé uniquement à l'extérieur des murs, car les raccords filetés doivent être resserrés périodiquement. Les tuyaux en polypropylène sont parfaits pour le montage encastré et la constitution de structures complexes.
Plan final
Le projet final est une documentation spécifique, comprenant:
- disposition des appareils de plomberie et / ou de chauffage;
- façons de les connecter;
- caractéristiques de la pose de branches d'alimentation et d'évacuation d'eau;
- compter le nombre de composants par articles;
- règles et séquence des étapes d'installation.
Selon des dessins et des diagrammes détaillés, le coût approximatif des matériaux et des composants est calculé au préalable. À l'avenir, cela aidera à contrôler leur consommation par les entrepreneurs. L'ergonomie des points d'accès à l'eau est évaluée et l'environnement complet d'une pièce particulière est prévu. La présence de dessins et de descriptions qui y sont apportés éliminera les malentendus entre le propriétaire de l'appartement et les plombiers embauchés, tant en matière de rémunération de leur travail que de conformité des structures installées aux exigences.
Si nécessaire, des commandes distinctes pour la conception des systèmes d'eau froide, d'eau chaude et d'égouts sont exécutées. Des calculs séparés des systèmes de traitement et de purification de l'eau, des schémas de câblage, des projets d'autres systèmes d'ingénierie dans l'appartement qui nécessitent l'installation de points sanitaires sont également proposés.
Cout du projet
Le prix du projet d'approvisionnement en eau et d'évacuation des eaux de l'appartement est basé sur les paramètres suivants:
- la zone de l'appartement et des locaux avec un système de canalisation et de branchement;
- caractéristiques de la disposition de l'appartement et de la destination des murs (porteurs ou non);
- la présence ou l'absence d'approvisionnement en eau centralisé et de ruissellement;
- le nombre d'appareils de plomberie, de gros appareils électroménagers utilisant un approvisionnement direct en eau;
- complexité et projet non standard;
- la présence / absence de systèmes de filtration;
- sélection des pompes si nécessaire;
- région de résidence.
Pour les locaux d'habitation standard de taille moyenne (jusqu'à 100 m2), les prix sont fixes. En moyenne, le coût du projet est de 4 500 à 7 000 roubles avec une superficie de 30 à 100 m2. Le prix augmente avec une augmentation de la superficie des locaux et la conception non standard. Souvent, pour les petits et très grands appartements, des primes de prix s'appliquent. De nombreuses entreprises développant des programmes et des projets ne lient le coût final qu'à la zone.
Des organisations de conception privées et publiques distinctes incluent dans le coût final la pleine coordination de la conception dans les bons cas, facilitant ainsi la vie du client. De plus, souvent l'assemblage lui-même est commandé dans le kit, effectué par des spécialistes de la même organisation.
La durée de préparation de la documentation du projet dépend directement de son contenu. L'élaboration d'un document standard pour les appartements jusqu'à 200 m2 prend, en moyenne, jusqu'à 5 jours ouvrables. La non-standardisation du système d'alimentation en eau, la disponibilité de nombreux instruments et appareils, de grandes surfaces et l'agencement complexe des locaux augmentent le temps de préparation.
